Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 139,9% sinds 2014
Dit huis uit 1995 staat in een fundering-schone zone zonder vooroorlogse bouw in de buurt. De WOZ-waarde liep op van 243.000 euro in 2014 naar 583.000 euro in 2025, een stijging van 139,9 procent over elf jaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lokerenstraat 8
1066SN Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 583.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.552
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 583.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.552/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1995 en telt 105 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde loopt op
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 528.000 naar 583.000 euro, een toename van 10,4 procent. Dat komt neer op 5.552 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering schoon bevonden
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst het pand in een schone zone, met 0 procent bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Gebruiksdoel
Het BAG-register registreert het pand met woonfunctie als gebruiksdoel.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Noordwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na de bouw in 1995 nog verbouwingen of uitbreidingen aan de woning geweest?
- Wat is de precieze onderbouwing van de WOZ-stijging van 10,4 procent tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke installaties (cv-ketel, leidingwerk) dateren nog uit het bouwjaar 1995?
- Zijn er erfdienstbaarheden of bijzondere bepalingen opgenomen in de eigendomsakte?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lokerenstraat 8?
De WOZ-waarde van Lokerenstraat 8 is € 583.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.552 per m².
Uit welk jaar stamt Lokerenstraat 8 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lokerenstraat 8 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lokerenstraat 8 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 528.000 naar € 583.000, een stijging van 10,4%.
Ligt Lokerenstraat 8 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →