Opvallend aan deze woning
Een woning uit 1992 in een funderingsaandachtsgebied
De Osdorperweg 24 staat in Dorp Sloten, een buurt waar maar 8% van de panden van vóór 1970 dateert. Toch valt dit huis zelf binnen een aandachtsgebied voor funderingsrisico's, iets om bij de verkoper na te vragen ondanks het relatief jonge bouwjaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Osdorperweg 24
1066EL Amsterdam, Dorp Sloten in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 216 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 1.961.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.079
- Funderingszone
- Aandachtsgebied8% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Dorp SlotenSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.961.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.079/m²
WOZ per vierkante meter (216 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim huis van 216 m²
Het woonoppervlak bedraagt 216 vierkante meter, gebouwd in 1992 en dus 34 jaar oud.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde steeg van €1.625.000 in 2023 naar €1.961.000 in 2025, een stijging van 20,7%. Over de periode 2014-2025 loopt de waarde zelfs op met 150,4%, van €783.000 naar €1.961.000.
Prijs per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op circa €9.079 per vierkante meter.
Funderingszone om te checken
Het pand valt in een aandachtsgebied volgens KCAF-funderingsdata, terwijl slechts 8% van de bebouwing in de buurt van vóór 1970 stamt.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Dorp Sloten en omgeving.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 20,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1992 grote verbouwingen of renovaties aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de 216 m² woonoppervlak verdeeld over de verdiepingen?
- Zijn er bekende gebreken of aandachtspunten uit het bouwkundig rapport?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Osdorperweg 24?
De WOZ-waarde van Osdorperweg 24 is € 1.961.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.079 per m².
Uit welk jaar stamt Osdorperweg 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Osdorperweg 24 gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 216 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Osdorperweg 24 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.625.000 naar € 1.961.000, een stijging van 20,7%.
Ligt Osdorperweg 24 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →