Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 150,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning uit 1995 klom van 262.500 euro in 2014 naar 657.000 euro in 2025, een stijging van 150,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging er 14,9% bij. Dat tempo roept de vraag op wat hierachter zit.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oudenaardeplantsoen 51
1066TJ Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 110 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 657.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.973
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 657.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.973/m²
WOZ per vierkante meter (110 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 1995 en telt 110 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde komt uit op 657.000 euro, oftewel 5.973 euro per m².
Fundering
De funderingszone staat te boek als schoon, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
Waardeontwikkeling over tijd
Tussen 2014 en 2025 liep de WOZ-waarde op van 262.500 naar 657.000 euro, een stijging van 150,3%.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Noordwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke recente verbouwingen of renovaties zijn er aan deze woning uit 1995 uitgevoerd?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt de zone onder 'schoon'?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 14,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over installaties of dak sinds de bouw in 1995?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is vastgelegd in de verkoopstukken van dit huis?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oudenaardeplantsoen 51?
De WOZ-waarde van Oudenaardeplantsoen 51 is € 657.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.973 per m².
Uit welk jaar stamt Oudenaardeplantsoen 51 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oudenaardeplantsoen 51 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 110 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oudenaardeplantsoen 51 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 572.000 naar € 657.000, een stijging van 14,9%.
Ligt Oudenaardeplantsoen 51 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →