Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 150% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning uit 1995 ging van 262.500 euro in 2014 naar 657.000 euro in 2025, een stijging van 150,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 14,9% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oudenaardeplantsoen 57
1066TJ Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 110 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 657.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.973
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 657.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.973/m²
WOZ per vierkante meter (110 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1995 en telt 110 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 657.000 euro, omgerekend 5.973 euro per m².
Fundering
Het pand valt in een fundering-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
Waardeontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 14,9%, van 572.000 naar 657.000 euro.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Nieuw-Sloten-Noordwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 1995 grote verbouwingen of renovaties aan de woning uitgevoerd?
- Zijn er bij de gemeente of het KCAF rapporten bekend over de fundering van dit pand?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 14,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken details over isolatie of energiezuinigheid van de woning uit 1995?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar dat de huidige staat van het pand beschrijft?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oudenaardeplantsoen 57?
De WOZ-waarde van Oudenaardeplantsoen 57 is € 657.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.973 per m².
Uit welk jaar stamt Oudenaardeplantsoen 57 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oudenaardeplantsoen 57 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 110 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oudenaardeplantsoen 57 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 572.000 naar € 657.000, een stijging van 14,9%.
Ligt Oudenaardeplantsoen 57 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →