Opvallend aan deze woning
Een 296 m² huis uit 2012 met een WOZ die meer dan verdubbelde sinds 2014
Dit huis in Nieuw-Sloten-Noordoost is met zijn bouwjaar 2012 en 296 m² woonoppervlak fors ruimer dan gemiddeld. De WOZ-waarde steeg van 855.000 euro in 2014 naar 1.783.000 euro in 2025, een stijging van 108,5 procent, al daalde de waarde de laatste jaren juist licht.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Plesmanlaan 137C
1066CX Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordoost in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 296 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2012
- WOZ-waarde
- € 1.783.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.024
- Funderingszone
- Aandachtsgebied30% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordoostSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.783.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.024/m²
WOZ per vierkante meter (296 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim woonoppervlak van 296 m²
Het huis heeft een woonoppervlak van 296 m², aanzienlijk groter dan een gemiddelde woning.
Bouwjaar 2012, relatief jong
Met bouwjaar 2012 is dit pand 14 jaar oud, een stuk recenter dan veel woningvoorraad in Amsterdam.
WOZ daalde licht tussen 2023 en 2025
De WOZ-waarde ging van 1.848.000 euro in 2023 naar 1.783.000 euro in 2025, een daling van 3,5 procent.
Fundering in aandachtsgebied
De locatie valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, met 30 procent van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970. Vraag bij de makelaar na wat dit concreet betekent voor dit pand.
Sloten/Nieuw-Sloten
Wat de cijfers zeggen over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Nieuw-Sloten-Noordoost.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde van 1.848.000 euro in 2023 naar 1.783.000 euro in 2025?
- Zijn er bouwkundige rapporten beschikbaar sinds de oplevering in 2012?
- Hoe is het woonoppervlak van 296 m² precies verdeeld over het pand?
- Zijn er in de wijk recente funderingsherstellingen uitgevoerd bij vergelijkbare panden van vóór 1970?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Plesmanlaan 137C?
De WOZ-waarde van Plesmanlaan 137C is € 1.783.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.024 per m².
Uit welk jaar stamt Plesmanlaan 137C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Plesmanlaan 137C gebouwd in 2012 en heeft het een woonoppervlak van 296 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Plesmanlaan 137C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.848.000 naar € 1.783.000, een stijging van -3,5%.
Ligt Plesmanlaan 137C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →