Opvallend aan deze woning
Een woning van 2018 met een WOZ-sprong van 8,9% in twee jaar
Deze woning uit 2018 staat in een schone funderingszone, ver van de vooroorlogse risicogebieden in Amsterdam. Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 1.299.000 naar 1.415.000 euro, een stijging van 8,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sarah Vaughanstraat 4
1066GA Amsterdam, Park Haagseweg in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 135 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 1.415.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.481
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Park HaagsewegSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.415.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.481/m²
WOZ per vierkante meter (135 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2018 en heeft een woonoppervlak van 135 m². Daarmee is het pand 8 jaar oud.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van 895.000 euro in 2018 naar 1.415.000 euro in 2025. Per vierkante meter komt dat in 2025 neer op 10.481 euro.
Funderingszone schoon
De fundering valt in de zone 'schoon' volgens KCAF, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Een funderingsrisico zoals bij oudere panden speelt hier dus niet.
Type en locatie
Het betreft een huis in de buurt Park Haagseweg, onderdeel van Sloten/Nieuw-Sloten in Amsterdam.
Sloten/Nieuw-Sloten
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag zeggen over Park Haagseweg.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 2018 nog verbouwingen of uitbreidingen aan de woning uitgevoerd?
- Welke garanties of bouwdocumentatie uit 2018 zijn nog beschikbaar bij de verkoop?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 8,9% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent taxatierapport dat de huidige WOZ-waarde van 1.415.000 euro onderbouwt?
- Welke onderhoudsafspraken of VvE-stukken horen bij deze woning, indien van toepassing?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sarah Vaughanstraat 4?
De WOZ-waarde van Sarah Vaughanstraat 4 is € 1.415.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.481 per m².
Uit welk jaar stamt Sarah Vaughanstraat 4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sarah Vaughanstraat 4 gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 135 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sarah Vaughanstraat 4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.299.000 naar € 1.415.000, een stijging van 8,9%.
Ligt Sarah Vaughanstraat 4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →