Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 156,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning aan de Schaarbeekstraat ging van €264.000 in 2014 naar €678.000 in 2025, een stijging van 156,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 14,3% bij. De fundering ligt in een schone zone zonder bekend risico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schaarbeekstraat 71
1066WH Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 116 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 678.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.845
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 678.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.845/m²
WOZ per vierkante meter (116 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning uit 1995 heeft een woonoppervlak van 116 m². Daarmee is het pand 31 jaar oud.
Funderingszone schoon
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit adres in een schone zone, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.845 per m², berekend over de 116 m² woonoppervlak.
Lange-termijnontwikkeling WOZ
Tussen 2014 en 2025 liep de WOZ-waarde op van €264.000 naar €678.000, een toename van 156,8% over elf jaar.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Zuidwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit pand uit 1995?
- Zijn er in de verkoopstukken details over de VvE of eventuele erfpachtconstructie opgenomen?
- Welke onderhoudshistorie is bekend voor dak, installaties en overige bouwdelen sinds 1995?
- Zijn er concrete aanwijzingen voor funderingsproblemen ondanks de schone zone-indeling?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 156,8% sinds 2014 zich tot recent uitgevoerde verbouwingen of renovaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schaarbeekstraat 71?
De WOZ-waarde van Schaarbeekstraat 71 is € 678.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.845 per m².
Uit welk jaar stamt Schaarbeekstraat 71 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schaarbeekstraat 71 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 116 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schaarbeekstraat 71 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 593.000 naar € 678.000, een stijging van 14,3%.
Ligt Schaarbeekstraat 71 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →