Opvallend aan deze woning
Nieuwbouw van 2020 in een funderingsaandachtsgebied
Deze woning aan de Sloterweg is zelf pas zes jaar oud, maar staat in een zone waar 70% van de panden van vóór 1970 stamt en waar funderingsproblemen vaker voorkomen. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 12,0% naar 1.640.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sloterweg 1013
1066CC Amsterdam, Sloterweg e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 234 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 1.640.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.009
- Funderingszone
- Aandachtsgebied70% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Sloterweg e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.640.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.009/m²
WOZ per vierkante meter (234 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2020
Het huis is 6 jaar oud en meet 234 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-stijging van 12,0%
De WOZ-waarde steeg van 1.464.000 euro in 2023 naar 1.640.000 euro in 2025. Per vierkante meter komt dit neer op 7.009 euro in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt, waar 70% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dat zegt iets over de buurt, niet over de fundering van dit specifieke huis uit 2020.
WOZ-reeks sinds 2019
De waarde liep op van 645.000 euro in 2019 naar 1.640.000 euro in 2025, met een tussentijdse daling in 2024 naar 1.234.000 euro.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er voor dit pand uit 2020 een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke garanties of inspectierapporten horen bij de nieuwbouw uit 2020?
- Hoe verklaart de verkoper de daling van de WOZ-waarde in 2024 ten opzichte van 2022 en 2023?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over de grondslag of het type fundering van dit pand?
- Is er een bouwkundige garantie of opleverdossier van de nieuwbouw nog aanwezig?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sloterweg 1013?
De WOZ-waarde van Sloterweg 1013 is € 1.640.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.009 per m².
Uit welk jaar stamt Sloterweg 1013 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sloterweg 1013 gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 234 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sloterweg 1013 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.464.000 naar € 1.640.000, een stijging van 12,0%.
Ligt Sloterweg 1013 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →