Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde daalde 15,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning zakte van €1.837.000 in 2023 naar €1.559.000 in 2025, een daling van 15,1%. Een opvallende beweging voor een huis van slechts 6 jaar oud. Reden om bij de makelaar te vragen wat deze waardedaling verklaart.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sloterweg 1115
1066CE Amsterdam, Sloterweg e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 317 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 1.559.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.918
- Funderingszone
- Aandachtsgebied33% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Sloterweg e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.559.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.918/m²
WOZ per vierkante meter (317 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim nieuwbouwhuis van 317 m²
Het woonoppervlak bedraagt 317 m², gebouwd in 2020. Daarmee is de woning 6 jaar oud.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €1.559.000, oftewel €4.918 per m².
Fundering: aandachtsgebied
Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied volgens KCAF, met 33% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970. Dit zegt niets over de staat van dít pand, maar is een punt om bij de makelaar na te vragen.
Waardeverloop sinds 2018
De WOZ-waarde steeg van €544.000 in 2018 naar €1.837.000 in 2023, gevolgd door de daling naar €1.559.000 in 2025.
Sloten/Nieuw-Sloten
Sloterweg e.o. in Sloten/Nieuw-Sloten, met een leefbaarheid boven het Nederlandse gemiddelde.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde van €1.837.000 in 2023 naar €1.559.000 in 2025?
- Is er voor deze woning een bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er bij de bouw in 2020 bijzonderheden geweest in de fundering of ondergrond?
- Wat is de huidige onderhoudstoestand van het pand, inclusief eventuele gebreken sinds oplevering?
- Zijn er details bekend over de WOZ-taxatie die tot deze schommelingen hebben geleid?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sloterweg 1115?
De WOZ-waarde van Sloterweg 1115 is € 1.559.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.918 per m².
Uit welk jaar stamt Sloterweg 1115 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sloterweg 1115 gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 317 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sloterweg 1115 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.837.000 naar € 1.559.000, een stijging van -15,1%.
Ligt Sloterweg 1115 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →