Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde daalde 14,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning zakte van 1.785.000 euro in 2023 naar 1.519.000 euro in 2025, een daling van 14,9%. Dat is opvallend voor een huis van slechts 6 jaar oud. Een goede reden om in de verkoopstukken te checken wat hieraan ten grondslag ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sloterweg 1117
1066CE Amsterdam, Sloterweg e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 304 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 1.519.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.997
- Funderingszone
- Aandachtsgebied33% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Sloterweg e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.519.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.997/m²
WOZ per vierkante meter (304 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 2020 en heeft een woonoppervlak van 304 m². Daarmee is het een relatief jong pand binnen de buurt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 4.997 euro per m². Dat is een momentopname op basis van de laatste peildatum.
Funderingszone aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aangemerkt aandachtsgebied. In deze zone is 33% van de bebouwing van vóór 1970, al zegt dat niets over de fundering van dit specifieke, nieuwere pand.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2018 (567.000 euro) tot 2025 (1.519.000 euro). Deze reeks laat zowel stijgingen als de recente daling zien.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de verklaring voor de daling van de WOZ-waarde van 1.785.000 euro in 2023 naar 1.519.000 euro in 2025?
- Zijn er bij de bouw in 2020 specifieke funderingskeuzes gemaakt gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar voor dit pand?
- Welke garanties of waarborgcertificaten zijn er afgegeven bij de oplevering in 2020?
- Zijn er in de omgeving funderingsproblemen bekend bij vergelijkbare (oudere) panden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sloterweg 1117?
De WOZ-waarde van Sloterweg 1117 is € 1.519.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.997 per m².
Uit welk jaar stamt Sloterweg 1117 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sloterweg 1117 gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 304 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sloterweg 1117 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.785.000 naar € 1.519.000, een stijging van -14,9%.
Ligt Sloterweg 1117 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →