Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 160% sinds 2014, 23% in de laatste twee jaar
De WOZ-waarde van deze woning aan de Sloterweg liep op van €210.000 in 2014 naar €546.000 in 2025, een stijging van 160%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 23% omhoog, van €444.000 naar €546.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sloterweg 1235
1066CH Amsterdam, Dorp Sloten in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 59 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1991
- WOZ-waarde
- € 546.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.254
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Dorp SlotenSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 546.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.254/m²
WOZ per vierkante meter (59 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact huis uit 1991
Het gaat om een huis van 59 m² woonoppervlak, gebouwd in 1991 en dus 35 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.254 per m², een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-gegevens ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Voor deze woning zijn WOZ-waarden bekend vanaf 2014 tot en met 2025, met een gestage opbouw van €210.000 naar €546.000.
Sloten/Nieuw-Sloten
Dorp Sloten combineert een dorpse ligging met cijfers over veiligheid en leefbaarheid voor de wijk Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de exacte reden voor de WOZ-stijging van 23% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar voor dit huis uit 1991?
- Is er in de verkoopstukken informatie over eventuele verbouwingen sinds de bouw in 1991?
- Kan de makelaar bevestigen dat de fundering in de 'schone zone' geen aandachtspunten kent voor dit specifieke pand?
- Welke kosten en voorwaarden gelden er rond eigendom en eventuele erfpacht van deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sloterweg 1235?
De WOZ-waarde van Sloterweg 1235 is € 546.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.254 per m².
Uit welk jaar stamt Sloterweg 1235 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sloterweg 1235 gebouwd in 1991 en heeft het een woonoppervlak van 59 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sloterweg 1235 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 444.000 naar € 546.000, een stijging van 23,0%.
Ligt Sloterweg 1235 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →