Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 48,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan de Sloterweg ging van €354.000 in 2023 naar €526.000 in 2025, een stijging van 48,6%. Dat is fors sneller dan de jaren daarvoor en roept de vraag op wat daaraan ten grondslag ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sloterweg 1235A
1066CH Amsterdam, Dorp Sloten in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 57 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1991
- WOZ-waarde
- € 526.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.228
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Dorp SlotenSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 526.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.228/m²
WOZ per vierkante meter (57 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact huis uit 1991
De woning heeft een woonoppervlak van 57 m² en is 35 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt de prijs per vierkante meter uit op €9.228.
Lange termijn: forse waardegroei
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €174.000 naar €526.000, een toename van 202,3%.
Schone funderingszone
De woning ligt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970.
Sloten/Nieuw-Sloten
Dorp Sloten scoort op leefbaarheid boven het Nederlands gemiddelde en verbetert sinds 2018.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 48,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Is er onderhoud of verbouwing geweest sinds de bouw van de woning in 1991?
- Wat is de energielabel-status en zijn er recente isolatiemaatregelen getroffen?
- Zijn er bijzonderheden bekend over het gebruik van het pand of eventuele erfdienstbaarheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sloterweg 1235A?
De WOZ-waarde van Sloterweg 1235A is € 526.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.228 per m².
Uit welk jaar stamt Sloterweg 1235A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sloterweg 1235A gebouwd in 1991 en heeft het een woonoppervlak van 57 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sloterweg 1235A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 354.000 naar € 526.000, een stijging van 48,6%.
Ligt Sloterweg 1235A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →