Opvallend aan deze woning
Dit huis staat in een funderingsaandachtsgebied, maar is zelf van 1991
De WOZ-waarde van deze woning aan de Sloterweg steeg van €1.028.000 in 2023 naar €1.178.000 in 2025, een stijging van 14,6%. Opvallend is dat het huis zelf uit 1991 stamt, terwijl de buurt Dorp Sloten als funderingsaandachtsgebied geldt waar 7% van de panden van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sloterweg 1257
1066CJ Amsterdam, Dorp Sloten in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1991
- WOZ-waarde
- € 1.178.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 13.698
- Funderingszone
- Aandachtsgebied7% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Dorp SlotenSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.178.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 13.698/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1991 en telt 86 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde loopt fors op
De WOZ-waarde steeg van €1.028.000 in 2023 naar €1.178.000 in 2025, een toename van 14,6%. Sinds 2014 (toen €500.000) is de waarde met 135,6% toegenomen.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €13.698 per m² in 2025.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 7% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Dorp Sloten en omgeving.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al is het huis zelf van 1991?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 14,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de verkoop documenten over de staat van de fundering van het pand of naastgelegen bebouwing?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend van dak, installaties en overige bouwdelen sinds 1991?
- Is het woonoppervlak van 86 m² inclusief of exclusief bijgebouwen zoals een berging of garage?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sloterweg 1257?
De WOZ-waarde van Sloterweg 1257 is € 1.178.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 13.698 per m².
Uit welk jaar stamt Sloterweg 1257 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sloterweg 1257 gebouwd in 1991 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sloterweg 1257 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.028.000 naar € 1.178.000, een stijging van 14,6%.
Ligt Sloterweg 1257 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →