Opvallend aan deze woning
Een splinternieuwe woning van 172 m² in een aandachtsgebied voor funderingen
Deze woning aan de Sloterweg werd pas in 2025 gebouwd, maar staat wel in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing dateert van vóór 1970. Dat roept de vraag op hoe de nieuwbouw zich verhoudt tot de ondergrond en de oudere buren eromheen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sloterweg 994
1066CS Amsterdam, Sloterweg e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 172 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Sloterweg e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2025
Het pand is bij oplevering nog maar 1 jaar oud en valt onder de woonfunctie volgens de BAG-registratie.
Ruim woonoppervlak
Met 172 m² woonoppervlak behoort deze woning tot de grotere huizen binnen de buurt Sloterweg e.o.
Woningtype huis
De woning staat bij funda geregistreerd als huis, in de wijk Sloten/Nieuw-Sloten.
Funderingszone aandachtsgebied
Het KCAF plaatst de locatie in een aandachtsgebied, waarbij 100% van het bestaande bouwbestand in de omgeving van vóór 1970 stamt.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2025 specifiek rekening gehouden met het funderingsaandachtsgebied waarin de woning staat?
- Welk funderingstype is toegepast en is hier een funderingsrapport of -garantie van beschikbaar?
- Zijn er bij de oplevering in 2025 nog openstaande punten of garantietermijnen die relevant zijn voor een koper?
- Hoe is het woonoppervlak van 172 m² exact opgebouwd, inclusief eventuele bijgebouwen of buitenruimtes?
- Zijn er bouwkundige keuringen of metingen gedaan die iets zeggen over zettingsrisico in deze zone?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Sloterweg 994 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sloterweg 994 gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 172 m².
Ligt Sloterweg 994 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →