Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 42,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €344.000 in 2023 naar €489.000 in 2025, een stijging van 42,2%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 224,9% toegenomen. Een flinke sprong die vragen oproept over de onderliggende marktontwikkeling in deze buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vrije Geer 13
1066EG Amsterdam, Dorp Sloten in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1982
- WOZ-waarde
- € 489.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.299
- Funderingszone
- Aandachtsgebied13% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Dorp SlotenSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 489.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.299/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1982
Het appartement heeft een woonoppervlak van 67 m² en is 44 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €7.299 per m² op basis van de meest recente waardering van 2025.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen in een aandachtsgebied; in deze zone dateert 13% van de panden van vóór 1970.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€150.500) tot 2025 (€489.000), met jaarlijkse cijfers voor de hele periode.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1982 of later iets aan de fundering gewijzigd of onderzocht, ondanks de huidige aandachtsgebied-status?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €344.000 naar €489.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente keuringsrapporten van fundering of installaties beschikbaar in de verkoopstukken?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 67 m² zich tot de indeling en het aantal kamers in de praktijk?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE of het gebouw over onderhoud en reservefonds?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Vrije Geer 13?
De WOZ-waarde van Vrije Geer 13 is € 489.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.299 per m².
Uit welk jaar stamt Vrije Geer 13 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vrije Geer 13 gebouwd in 1982 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Vrije Geer 13 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 344.000 naar € 489.000, een stijging van 42,2%.
Ligt Vrije Geer 13 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →