Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde verdriedubbelde sinds 2014: van €133.000 naar €399.000
De WOZ-waarde van dit appartement in Dorp Sloten steeg met 200% tussen 2014 en 2025, van €133.000 naar €399.000. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 39% omhoog, van €287.000 naar €399.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vrije Geer 25
1066EG Amsterdam, Dorp Sloten in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1982
- WOZ-waarde
- € 399.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.234
- Funderingszone
- Aandachtsgebied13% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Dorp SlotenSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 399.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.234/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1982
Het appartement is 44 jaar oud en meet 64 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €6.234 per m² in 2025.
Fundering: aandachtsgebied
Het KCAF merkt de locatie aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, al dateert het pand zelf van 1982. In de bredere zone is 13% van de bebouwing van vóór 1970.
Status
De woning staat te koop; de vraagprijs tonen we hier bewust niet.
Sloten/Nieuw-Sloten
Dorp Sloten combineert een laag misdrijfcijfer met een leefbaarheid die al jaren verbetert.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit appartement ooit onderzocht of vernieuwd, en zijn daar rapporten van?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 39% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de wooncomplex gemeenschappelijke delen die recent zijn gerenoveerd?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE met een onderhoudsplan of reservefonds?
- Is er inzicht in de staat van installaties zoals cv, leidingen en isolatie sinds de bouw in 1982?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Vrije Geer 25?
De WOZ-waarde van Vrije Geer 25 is € 399.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.234 per m².
Uit welk jaar stamt Vrije Geer 25 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vrije Geer 25 gebouwd in 1982 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Vrije Geer 25 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 287.000 naar € 399.000, een stijging van 39,0%.
Ligt Vrije Geer 25 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →