Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 42,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €320.000 in 2023 naar €455.000 in 2025, een stijging van 42,2%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 210,6% toegenomen. Een opvallende ontwikkeling die vragen oproept over de onderliggende taxatie.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vrije Geer 37
1066EG Amsterdam, Dorp Sloten in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1982
- WOZ-waarde
- € 455.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.791
- Funderingszone
- Aandachtsgebied13% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Dorp SlotenSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 455.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.791/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1982
Het appartement is 44 jaar oud en meet 67 m² woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €6.791 per m², gebaseerd op een waarde van €455.000.
Fundering in aandachtsgebied
Dit adres ligt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een aandachtsgebied. In de wijk is 13% van de panden gebouwd vóór 1970.
Ligging in Dorp Sloten
Het appartement ligt in de buurt Dorp Sloten, binnen de wijk Sloten/Nieuw-Sloten in Amsterdam.
Sloten/Nieuw-Sloten
Wat de cijfers zeggen over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- >Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van 42,2% tussen 2023 en 2025 onderbouwt?
- Is er funderingsonderzoek uitgevoerd gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke VvE-stukken en onderhoudsplannen zijn beschikbaar voor dit appartement uit 1982?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die iets zeggen over de staat van het pand na 44 jaar?
- Welke verduurzamingsmaatregelen zijn er al genomen of gepland voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Vrije Geer 37?
De WOZ-waarde van Vrije Geer 37 is € 455.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.791 per m².
Uit welk jaar stamt Vrije Geer 37 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vrije Geer 37 gebouwd in 1982 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Vrije Geer 37 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 320.000 naar € 455.000, een stijging van 42,2%.
Ligt Vrije Geer 37 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →