Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 150,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 1994 ging van 249.500 euro in 2014 naar 625.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar 14,9% bij. Een forse waardeontwikkeling in een buurt die volgens de leefbaarometer al sinds 2018 verbetert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wevelgemstraat 24
1066TM Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 103 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 625.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.068
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 625.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.068/m²
WOZ per vierkante meter (103 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1994 en telt 103 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 6.068 euro per vierkante meter, berekend op basis van het opgegeven oppervlak.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit adres in een schone zone, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-reeks over tien jaar
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van 249.500 euro naar 625.000 euro in 2025, met een korte stabilisatie rond 2021-2022.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Nieuw-Sloten-Noordwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na de bouw in 1994 nog grote verbouwingen of uitbreidingen aan de woning uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone volgens KCAF?
- Welke factoren liggen ten grondslag aan de WOZ-stijging van 14,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de staat van dak, installaties of leidingen sinds oplevering?
- Is er een VvE of gemeenschappelijk onderhoud van toepassing op dit huis of de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wevelgemstraat 24?
De WOZ-waarde van Wevelgemstraat 24 is € 625.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.068 per m².
Uit welk jaar stamt Wevelgemstraat 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wevelgemstraat 24 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 103 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wevelgemstraat 24 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 544.000 naar € 625.000, een stijging van 14,9%.
Ligt Wevelgemstraat 24 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →