Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 174,5% sinds 2014
Deze woning uit 1995 werd in 2014 getaxeerd op 245.500 euro, in 2025 op 674.000 euro. Ook de laatste twee jaar ging het hard: van 597.000 euro in 2023 naar 674.000 euro in 2025, een stijging van 12,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Zonnebeke 4
1066TE Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 106 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 674.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.358
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 674.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.358/m²
WOZ per vierkante meter (106 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlak van 106 m². Dat maakt het pand 31 jaar oud.
Fundering: schone zone
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek plaatst dit pand in een zone zonder bekend funderingsrisico. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.358 euro per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het woonoppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 liep de WOZ-waarde op van 245.500 naar 674.000 euro, een stijging van 174,5%. De waarde steeg vrijwel ieder jaar in de reeks.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Noordwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1995 gebruikgemaakt van een funderingstype dat relevant is voor de onderhoudsplanning?
- Zijn er recente keuringsrapporten van dak, installaties of leidingen beschikbaar sinds de oplevering in 1995?
- Hoe is de WOZ-stijging van 12,9% tussen 2023 en 2025 onderbouwd in de laatste taxatie?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar dat de huidige staat van het pand beschrijft?
- Zijn er in de wijk recente meldingen van funderings- of grondwaterproblematiek, ondanks de schone zone-indeling?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Zonnebeke 4?
De WOZ-waarde van Zonnebeke 4 is € 674.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.358 per m².
Uit welk jaar stamt Zonnebeke 4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Zonnebeke 4 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 106 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Zonnebeke 4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 597.000 naar € 674.000, een stijging van 12,9%.
Ligt Zonnebeke 4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →