Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde verdrievoudigde ruim sinds 2014: van €103.500 naar €326.000
Dit appartement uit 1953 staat in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €103.500 in 2014 naar €326.000 in 2025, een stijging van 215%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dirk Bonsstraat 26-3
1063VA Amsterdam, Dobbebuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1953
- WOZ-waarde
- € 326.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.150
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DobbebuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 326.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.150/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 40 m²
Het woonoppervlak bedraagt 40 m², gebouwd in 1953 en dus 73 jaar oud.
WOZ-waarde recent fors omhoog
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 16,8%, van €279.000 naar €326.000.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €8.150 per m² in 2025.
Funderingszone vraagt aandacht
De woning ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Dobbebuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1953?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 16,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblemen?
- Is het dak of de installaties ooit vernieuwd sinds de bouw in 1953?
- Wat zijn de laatste onderhoudskosten of -plannen van de VvE voor dit appartementencomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dirk Bonsstraat 26-3?
De WOZ-waarde van Dirk Bonsstraat 26-3 is € 326.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.150 per m².
Uit welk jaar stamt Dirk Bonsstraat 26-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dirk Bonsstraat 26-3 gebouwd in 1953 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dirk Bonsstraat 26-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 279.000 naar € 326.000, een stijging van 16,8%.
Ligt Dirk Bonsstraat 26-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →