Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 159,4% sinds 2014, maar daalde juist in de laatste twee jaar
Dit appartement in de Dobbebuurt ging van een WOZ-waarde van 192.000 euro in 2014 naar 498.000 euro in 2025, een stijging van 159,4%. Tussen 2023 en 2025 daalde de waarde juist met 2,0%, van 508.000 naar 498.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis van Rijplantsoen 25
1063MC Amsterdam, Dobbebuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 498.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.473
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DobbebuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 498.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.473/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1995
Het appartement is 31 jaar oud en meet 91 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.473 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in zone 'schoon', met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Recente waardeontwikkeling
Na de stijging in 2022 en 2023 daalde de WOZ-waarde in 2024 naar 451.000 euro, om in 2025 weer te stijgen naar 498.000 euro.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-waarde van 498.000 euro over 2025 bevestigt of nuanceert?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten van het pand uit 1995 beschikbaar voor installaties en afwerking?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-daling van 508.000 naar 451.000 euro tussen 2023 en 2024?
- Is er recent onderhoud of renovatie uitgevoerd aan het gebouw sinds oplevering in 1995?
- Welke VvE-stukken (indien van toepassing) zijn beschikbaar om de staat van het gebouw te beoordelen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis van Rijplantsoen 25?
De WOZ-waarde van Cornelis van Rijplantsoen 25 is € 498.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.473 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis van Rijplantsoen 25 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis van Rijplantsoen 25 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis van Rijplantsoen 25 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 508.000 naar € 498.000, een stijging van -2,0%.
Ligt Cornelis van Rijplantsoen 25 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →