Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 219,8% sinds 2014, van 103.500 naar 331.000 euro
Dit appartement van 40 m² uit 1953 staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De WOZ-waarde verdrievoudigde tussen 2014 en 2025 ruimschoots, een stijging van 219,8%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dirk Bonsstraat 6-1
1063TX Amsterdam, Dobbebuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1953
- WOZ-waarde
- € 331.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.275
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DobbebuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 331.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.275/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1953
Het appartement is 40 m² groot en 73 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF is aangemerkt als aandachtsgebied voor funderingen. In deze zone is 100% van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-waarde recent fors omhoog
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 16,5%, van 284.000 naar 331.000 euro. Dat komt neer op 8.275 euro per m² in 2025.
Lange stijgingslijn sinds 2014
In 2014 bedroeg de WOZ-waarde nog 103.500 euro, tegenover 331.000 euro in 2025. Dat is een toename van 219,8% over die periode.
Slotermeer-Noordoost
De Dobbebuurt in Slotermeer-Noordoost kent een dalende misdaadcijfer en een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1953?
- Wat is er bekend over de staat van de fundering gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke verklaring geeft de verkopend makelaar voor de sterke WOZ-stijging van 219,8% sinds 2014?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) gegevens over funderingsherstel of -onderzoek terug te vinden?
- Wat is de oppervlakte van 40 m² exact volgens de bouwtekening en komt dit overeen met de BAG-registratie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dirk Bonsstraat 6-1?
De WOZ-waarde van Dirk Bonsstraat 6-1 is € 331.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.275 per m².
Uit welk jaar stamt Dirk Bonsstraat 6-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dirk Bonsstraat 6-1 gebouwd in 1953 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dirk Bonsstraat 6-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 284.000 naar € 331.000, een stijging van 16,5%.
Ligt Dirk Bonsstraat 6-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →