Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg sinds 2014 met 147,4 procent
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 192.000 euro in 2014 naar 475.000 euro in 2025, een stijging van 147,4 procent. Tussen 2023 en 2025 daalde de waarde juist licht, met 1,5 procent. Dat maakt de waardeontwikkeling van deze woning een aandachtspunt om na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis van Rijplantsoen 6
1063MC Amsterdam, Dobbebuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 475.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.220
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DobbebuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 475.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.220/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1995, is 31 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 91 vierkante meter.
Fundering schone zone
De woning staat in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0 procent bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 5.220 euro per vierkante meter.
Recente waardedaling
Tussen 2023 en 2025 daalde de WOZ-waarde van 482.000 naar 475.000 euro, een afname van 1,5 procent.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Dobbebuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is bekend of er in het gebouw funderingsherstel of -onderzoek heeft plaatsgevonden sinds de bouw in 1995?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatierapporten van het appartementencomplex beschikbaar?
- Hoe is de energiesituatie en isolatie van dit appartement uit 1995 geregeld?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar waarin eventuele achterstanden of geplande investeringen staan vermeld?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis van Rijplantsoen 6?
De WOZ-waarde van Cornelis van Rijplantsoen 6 is € 475.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.220 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis van Rijplantsoen 6 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis van Rijplantsoen 6 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis van Rijplantsoen 6 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 482.000 naar € 475.000, een stijging van -1,5%.
Ligt Cornelis van Rijplantsoen 6 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →