Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg in twee jaar tijd met 15,4 procent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit appartement van 312.000 naar 360.000 euro, een stijging van 15,4 procent. Over de volledige periode 2014-2025 loopt de waarde zelfs op met 169,7 procent. Het pand uit 1955 ligt bovendien in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Fritz Conijnstraat 10-3
1063CC Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1955
- WOZ-waarde
- € 360.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.806
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 360.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.806/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1955
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 62 m² en is nu 71 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.806 euro per m², op basis van de 360.000 euro waardering.
Funderingsaandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen merkt deze locatie aan als aandachtsgebied; 100 procent van de panden in de omgeving is van vóór 1970.
Lange-termijn waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 133.500 naar 360.000 euro, een toename van 169,7 procent.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Coronelbuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eerdere funderingsherstel of -onderzoek bij dit pand of het complex?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren tot stand gekomen en zijn er renovaties die dit verklaren?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Wat is de huidige staat van installaties en dak gezien het bouwjaar 1955?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Fritz Conijnstraat 10-3?
De WOZ-waarde van Fritz Conijnstraat 10-3 is € 360.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.806 per m².
Uit welk jaar stamt Fritz Conijnstraat 10-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Fritz Conijnstraat 10-3 gebouwd in 1955 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Fritz Conijnstraat 10-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 312.000 naar € 360.000, een stijging van 15,4%.
Ligt Fritz Conijnstraat 10-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →