Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1955 in een fundering-aandachtsgebied
Dit appartement in de Coronelbuurt is 71 jaar oud en staat in een gebied waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 zijn gebouwd, wat de fundering tot een logisch aandachtspunt maakt. Tegelijk steeg de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 15,6% naar 510.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Fritz Conijnstraat 26-H
1063CE Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1955
- WOZ-waarde
- € 510.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.604
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 510.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.604/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1955 en telt 91 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie.
WOZ-ontwikkeling recent
De WOZ-waarde steeg van 441.000 euro in 2023 naar 510.000 euro in 2025, een toename van 15,6% in twee jaar.
WOZ over langere termijn
Sinds 2014 is de WOZ-waarde gestegen van 188.000 naar 510.000 euro, een stijging van 171,3%.
Fundering en bouwperiode
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor fundering, in een buurt waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1955?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel of -onderhoud in het verleden?
- Welke renovaties aan dak, installaties of leidingen hebben sinds de bouw plaatsgevonden?
- Hoe is de WOZ-waarde van 510.000 euro in 2025 precies opgebouwd ten opzichte van voorgaande jaren?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en onderhoudsplanning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Fritz Conijnstraat 26-H?
De WOZ-waarde van Fritz Conijnstraat 26-H is € 510.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.604 per m².
Uit welk jaar stamt Fritz Conijnstraat 26-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Fritz Conijnstraat 26-H gebouwd in 1955 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Fritz Conijnstraat 26-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 441.000 naar € 510.000, een stijging van 15,6%.
Ligt Fritz Conijnstraat 26-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →