Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 263,7% sinds 2014, fundering in aandachtsgebied
Dit appartement uit 1953 zag de WOZ-waarde oplopen van €91.000 in 2014 naar €331.000 in 2025, een stijging van 263,7%. Tegelijk ligt het pand in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Freek Oxstraat 5-3
1063ZS Amsterdam, Dobbebuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1953
- WOZ-waarde
- € 331.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.275
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DobbebuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 331.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.275/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 40 m²
De woning heeft een woonoppervlak van 40 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1953
Het pand is 73 jaar oud, gebouwd in de naoorlogse periode.
WOZ-waarde 2025: €331.000
Dat komt neer op €8.275 per m², op basis van het woonoppervlak van 40 m².
Stijging van 14,9% in twee jaar
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €288.000 naar €331.000.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1953?
- Wat zijn de uitkomsten van eerder funderingsherstel of -inspecties in het aandachtsgebied, indien bekend?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan over de fundering?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die iets zeggen over de staat van dak, leidingen of installaties?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 14,9% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopdocumentatie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Freek Oxstraat 5-3?
De WOZ-waarde van Freek Oxstraat 5-3 is € 331.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.275 per m².
Uit welk jaar stamt Freek Oxstraat 5-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Freek Oxstraat 5-3 gebouwd in 1953 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Freek Oxstraat 5-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 288.000 naar € 331.000, een stijging van 14,9%.
Ligt Freek Oxstraat 5-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →