Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 171 procent sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1954 ging van 135.000 euro in 2014 naar 366.000 euro in 2025, een stijging van 171,1 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 9,6 procent bij. Het pand staat in een funderingsaandachtsgebied waar 100 procent van de panden van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Burgemeester Fockstraat 170-1
1063CZ Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1954
- WOZ-waarde
- € 366.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.810
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 366.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.810/m²
WOZ per vierkante meter (63 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1954
Dit appartement in Slotermeer-Noordoost is 63 m² groot en heeft een gebruiksdoel woonfunctie. Het pand is nu 72 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 5.810 euro per m². De reeks laat een gestage opbouw zien sinds 2014, met een duidelijke versnelling na 2020.
Funderingsaandachtsgebied
KCAF classificeert de omgeving als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. Alle panden in dit gebied dateren van vóór 1970, net als dit appartement uit 1954.
WOZ-ontwikkeling 2014-2025
Van 135.000 euro in 2014 naar 366.000 euro in 2025 is een stijging van 171,1 procent over elf jaar. Tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 9,6 procent, van 334.000 naar 366.000 euro.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Coronelbuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de staat van het casco en de installaties, gelet op het bouwjaar 1954?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van vocht- of scheurvorming die kunnen wijzen op funderingsproblemen?
- Hoe is de energieprestatie van dit appartement en zijn er al isolatiemaatregelen getroffen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester Fockstraat 170-1?
De WOZ-waarde van Burgemeester Fockstraat 170-1 is € 366.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.810 per m².
Uit welk jaar stamt Burgemeester Fockstraat 170-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Burgemeester Fockstraat 170-1 gebouwd in 1954 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Burgemeester Fockstraat 170-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 334.000 naar € 366.000, een stijging van 9,6%.
Ligt Burgemeester Fockstraat 170-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →