Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 198,2% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €85.500 in 2014 naar €255.000 in 2025, een stijging van 198,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 27,5% bij. Dat is een opvallend scherpe klim voor een studio van 32 m².
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Aaf Bouberstraat 88
1065LV Amsterdam, Louis Crispijnbuurt in de Slotervaart-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 32 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1983
- WOZ-waarde
- € 255.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.969
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Louis CrispijnbuurtSlotervaart-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 255.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.969/m²
WOZ per vierkante meter (32 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1983
Het appartement heeft een woonoppervlak van 32 m² en is 43 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde per m² komt in 2025 uit op €7.969. Dat is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak van 32 m².
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een fundering-zone zonder bekend aandachtsgebied, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Vraag in de verkoopstukken na of er funderingsonderzoek beschikbaar is.
Ligging in Louis Crispijnbuurt
Het adres ligt in de Louis Crispijnbuurt, onderdeel van Slotervaart-Zuid, Amsterdam.
Slotervaart-Zuid
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Slotervaart-Zuid.
- 69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1983 of later sprake geweest van funderingsonderzoek of -herstel?
- Welke onderhoudsstaat heeft de VvE vastgelegd in de laatste notulen of het meerjarenonderhoudsplan?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 27,5% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeente?
- Zijn er bekende gebreken of verbouwingen aan het appartement sinds oplevering?
- Hoe is de geluids- en lichtsituatie in de woning, gezien het compacte oppervlak van 32 m²?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Aaf Bouberstraat 88?
De WOZ-waarde van Aaf Bouberstraat 88 is € 255.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.969 per m².
Uit welk jaar stamt Aaf Bouberstraat 88 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Aaf Bouberstraat 88 gebouwd in 1983 en heeft het een woonoppervlak van 32 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Aaf Bouberstraat 88 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 200.000 naar € 255.000, een stijging van 27,5%.
Ligt Aaf Bouberstraat 88 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →
- Aaf Bouberstraat 24
- Ank van der Moerstraat 24
- Ariana Nozemanstraat 15-H
- Cornelis Lelylaan 101-3
- Elisabeth Boddaertstraat 30-3
- Elisabeth Boddaertstraat 38-3
- Elisabeth Boddaertstraat 76
- Emilie Knappertstraat 4
- Esther de Boer-van Rijkstraat 102-2
- Esther de Boer-van Rijkstraat 104-2
- Esther de Boer-van Rijkstraat 182
- Hendrik de Bruynstraat 16-1