Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 200% sinds 2014, van €139.000 naar €417.000

Dit appartement uit 1960 kreeg de afgelopen elf jaar een forse WOZ-herwaardering: van €139.000 in 2014 naar €417.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,9% omhoog. De fundering valt in een schone zone, zonder verhoogd risico volgens KCAF.

Woonoppervlak75 m²

WOZ 2025€ 417.000

WOZ in 2 jaar+14.9%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Hendrik de Bruynstraat 16-1

1065EE Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 75 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1960
WOZ-waarde: € 417.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 5.560
Funderingszone: Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 417.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.560/m²
WOZ per vierkante meter (75 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 139k

€ 150k

€ 160k

€ 198k

€ 241k

€ 276k

€ 302k

€ 318k

€ 393k

€ 363k

€ 366k

€ 417k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement van 75 m² uit 1960

Het woonoppervlak bedraagt 75 m², met een bouwjaar van 1960 en gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.

WOZ-waarde 2025: €417.000

Dat komt neer op €5.560 per vierkante meter. De waarde liep sinds 2014 vrijwel ieder jaar op.

Fundering in schone zone

Volgens KCAF-data ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.

Status: te koop

De woning staat sinds oktober 2026 als te koop geregistreerd op funda.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Jacques Veltmanbuurt.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er bij de verkoop informatie beschikbaar over eventuele funderingsinspecties, ondanks de schone KCAF-zone?
Zijn er sinds de bouw in 1960 grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of leidingwerk?
Wat verklaart de sterke WOZ-stijging van 14,9% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
Is er een VvE actief voor dit appartementencomplex en wat zijn de reservefondsen of servicekosten?
Hoe verhoudt het woonoppervlak van 75 m² zich tot de indeling en eventuele aanbouw of uitbreiding?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Hendrik de Bruynstraat 16-1?

De WOZ-waarde van Hendrik de Bruynstraat 16-1 is € 417.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.560 per m².

Uit welk jaar stamt Hendrik de Bruynstraat 16-1 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Hendrik de Bruynstraat 16-1 gebouwd in 1960 en heeft het een woonoppervlak van 75 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Hendrik de Bruynstraat 16-1 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 363.000 naar € 417.000, een stijging van 14,9%.

Ligt Hendrik de Bruynstraat 16-1 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →