Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 24,4% in twee jaar tijd

De WOZ-waarde van dit appartement ging van €356.000 in 2023 naar €443.000 in 2025, een stijging van 24,4%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 186,7% toegenomen. Reden genoeg om te vragen wat hieraan ten grondslag ligt.

Woonoppervlak73 m²

WOZ 2025€ 443.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Elisabeth Boddaertstraat 30-3

1066BD Amsterdam, Staalmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 73 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1959
WOZ-waarde: € 443.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.068
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: StaalmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 443.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.068/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 154k

€ 166k

€ 188k

€ 221k

€ 254k

€ 278k

€ 276k

€ 312k

€ 380k

€ 356k

€ 385k

€ 443k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 1959

Dit appartement in Slotervaart-Zuid is 67 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 73 m².

Funderingsaandachtsgebied

De woning ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt. In deze zone is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.068 per m², op basis van het woonoppervlak van 73 m².

Woonfunctie, type appartement

Het BAG-register registreert dit pand met gebruiksdoel woonfunctie en als appartement.

Slotervaart-Zuid

Wat cijfers over veiligheid en leefbaarheid zeggen over de Staalmanbuurt.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
Wat verklaart de WOZ-stijging van 24,4% tussen 2023 en 2025?
Is de fundering, het dak of de installatie sinds de bouw in 1959 vernieuwd en zo ja, wanneer?
Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek in het complex?
Wat is de energielabelstatus en zijn er recente isolatiemaatregelen getroffen?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Elisabeth Boddaertstraat 30-3?

De WOZ-waarde van Elisabeth Boddaertstraat 30-3 is € 443.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.068 per m².

Uit welk jaar stamt Elisabeth Boddaertstraat 30-3 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Elisabeth Boddaertstraat 30-3 gebouwd in 1959 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Elisabeth Boddaertstraat 30-3 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 356.000 naar € 443.000, een stijging van 24,4%.

Ligt Elisabeth Boddaertstraat 30-3 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →