Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 149,3% sinds bouw in 2014

Deze woning uit 2014 werd in elf jaar tijd ruim twee en een half keer zo veel waard volgens de WOZ-cijfers: van 367.500 euro naar 916.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,7% omhoog.

Woonoppervlak172 m²

WOZ 2025€ 916.000

WOZ in 2 jaar+15.7%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Emilie Knappertstraat 4

1066XB Amsterdam, Staalmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 172 m²volgens BAG
Bouwjaar: 2014
WOZ-waarde: € 916.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 5.326
Funderingszone: Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Huis
Buurt: StaalmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 916.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.326/m²
WOZ per vierkante meter (172 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 368k

€ 386k

€ 416k

€ 476k

€ 510k

€ 576k

€ 600k

€ 651k

€ 794k

€ 792k

€ 842k

€ 916k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar en oppervlak

De woning is gebouwd in 2014 en telt 172 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.

WOZ-waarde 2025

De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 916.000 euro, omgerekend 5.326 euro per m².

Fundering

Het pand ligt in een funderingszone die door het KCAF als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.

Waardeontwikkeling sinds bouw

Sinds de bouw in 2014 steeg de WOZ-waarde van 367.500 naar 916.000 euro, een toename van 149,3% in elf jaar.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in de Staalmanbuurt en Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Welke garanties of bouwkundige keuringen zijn er beschikbaar nu de woning uit 2014 stamt?
Zijn er recente onderhoudsrapporten beschikbaar, ook al valt de fundering in een schone zone?
Hoe is de WOZ-stijging van 15,7% tussen 2023 en 2025 te verklaren volgens de verkoper?
Zijn er bijzonderheden bekend over de bouwkwaliteit of opleverpunten uit 2014?
Is er inzicht in de ontwikkeling van de veiligheidscijfers in de buurt sinds 2018?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Emilie Knappertstraat 4?

De WOZ-waarde van Emilie Knappertstraat 4 is € 916.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.326 per m².

Uit welk jaar stamt Emilie Knappertstraat 4 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Emilie Knappertstraat 4 gebouwd in 2014 en heeft het een woonoppervlak van 172 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Emilie Knappertstraat 4 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 792.000 naar € 916.000, een stijging van 15,7%.

Ligt Emilie Knappertstraat 4 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →