Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 167,3% sinds 2014

De WOZ-waarde van dit appartement ging van €153.000 in 2014 naar €409.000 in 2025, een stijging van 167,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 12,4% bij. Het appartement uit 1958 ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt.

Woonoppervlak70 m²

WOZ 2025€ 409.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Cornelis Lelylaan 101-3

1065CN Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 70 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1958
WOZ-waarde: € 409.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 5.843
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 409.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.843/m²
WOZ per vierkante meter (70 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 153k

€ 165k

€ 176k

€ 197k

€ 239k

€ 274k

€ 287k

€ 303k

€ 394k

€ 364k

€ 370k

€ 409k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement van 70 m² uit 1958

Het appartement heeft een woonoppervlak van 70 m² en een bouwjaar van 1958, wat betekent dat het pand 68 jaar oud is.

WOZ-waarde 2025: €409.000

Dit komt neer op €5.843 per vierkante meter. Vraag de verkoopstukken op voor de recentste taxatie en eventuele onderhoudshistorie.

Funderingszone: aandachtsgebied

100% van de panden in dit gebied is van vóór 1970. Dit zegt niets over de werkelijke staat van de fundering van dit specifieke pand; laat dit navragen bij de makelaar.

WOZ-stijging 2023-2025: 12,4%

De WOZ-waarde steeg van €364.000 in 2023 naar €409.000 in 2025. Vraag naar de onderbouwing van deze waardesprong in de verkoopdocumentatie.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Jacques Veltmanbuurt en Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
Wat is de onderhoudshistorie van dak, installaties en fundering sinds de bouw in 1958?
Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 12,4% tussen 2023 en 2025?
Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over gepland of uitgevoerd onderhoud?
Wat is de energielabel-status en zijn er recente isolatiemaatregelen getroffen?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Cornelis Lelylaan 101-3?

De WOZ-waarde van Cornelis Lelylaan 101-3 is € 409.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.843 per m².

Uit welk jaar stamt Cornelis Lelylaan 101-3 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis Lelylaan 101-3 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis Lelylaan 101-3 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 364.000 naar € 409.000, een stijging van 12,4%.

Ligt Cornelis Lelylaan 101-3 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →