Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 151% sinds 2014

De WOZ-waarde van dit huis uit 2003 steeg van €278.000 in 2014 naar €699.000 in 2025, een stijging van 151,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 6,2% omhoog.

Woonoppervlak108 m²

WOZ 2025€ 699.000

WOZ in 2 jaar+6.2%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Jacques Veltmanstraat 149

1065DB Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 108 m²volgens BAG
Bouwjaar: 2003
WOZ-waarde: € 699.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.472
Funderingszone: Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Huis
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 699.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.472/m²
WOZ per vierkante meter (108 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 278k

€ 320k

€ 336k

€ 422k

€ 410k

€ 523k

€ 556k

€ 594k

€ 660k

€ 658k

€ 644k

€ 699k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar en oppervlak

De woning is gebouwd in 2003 en heeft een woonoppervlak van 108 m², wat neerkomt op 23 jaar oud.

WOZ per vierkante meter

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.472 per m², berekend over de 108 m² woonoppervlak.

Fundering schone zone

Het pand ligt in een funderingszone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970.

Recente WOZ-ontwikkeling

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €658.000 naar €699.000, een toename van 6,2%.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Jacques Veltmanbuurt en Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Zijn er sinds de bouw in 2003 nog verbouwingen of verbouwingen aan installaties uitgevoerd?
Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de schone zone-indicatie?
Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2014 volgens de verkoopstukken?
Zijn er bijzonderheden over de VvE of erfpachtconstructie die niet in de WOZ-cijfers terug te vinden zijn?
Hoe heeft de WOZ-waarde zich de laatste twee jaar verhouden tot vergelijkbare woningen in de buurt?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 149?

De WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 149 is € 699.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.472 per m².

Uit welk jaar stamt Jacques Veltmanstraat 149 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Jacques Veltmanstraat 149 gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 149 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 658.000 naar € 699.000, een stijging van 6,2%.

Ligt Jacques Veltmanstraat 149 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →