Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 145,8% sinds 2014
De getaxeerde waarde van dit appartement ging van €218.500 in 2014 naar €537.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 10,0% bij. Dat tempo valt op, zeker voor een gebouw uit 2003.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jacques Veltmanstraat 165
1065DB Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 85 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2003
- WOZ-waarde
- € 537.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.318
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 537.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.318/m²
WOZ per vierkante meter (85 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2003
Het woonoppervlak is 85 m² en het pand is 23 jaar oud, relatief jong voor Amsterdamse begrippen.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsrisico is 'schoon' met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving, wat duidt op een laag risicoprofiel.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde uit op €6.318 per m², gebaseerd op de getaxeerde waarde van €537.000.
Opbouw van de waardestijging
De WOZ-waarde liep van €218.500 in 2014 gestaag op naar €537.000 in 2025, met een versnelling van 10,0% in de laatste twee gemeten jaren.
Slotervaart-Zuid
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Jacques Veltmanbuurt en Slotervaart-Zuid.
- 69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van de laatste jaren onderbouwt?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen voor onderhoud of renovaties sinds de bouw in 2003?
- Wat is de huidige staat van installaties en voorzieningen in het appartement, en wanneer zijn deze voor het laatst nagekeken?
- Zijn er bekende funderingsinspecties uitgevoerd, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat zegt de VvE-begroting over de reserves en geplande uitgaven voor het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 165?
De WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 165 is € 537.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.318 per m².
Uit welk jaar stamt Jacques Veltmanstraat 165 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jacques Veltmanstraat 165 gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 85 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 165 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 488.000 naar € 537.000, een stijging van 10,0%.
Ligt Jacques Veltmanstraat 165 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →
- Aaf Bouberstraat 24
- Aaf Bouberstraat 88
- Ank van der Moerstraat 24
- Ariana Nozemanstraat 15-H
- Cornelis Lelylaan 101-3
- Elisabeth Boddaertstraat 30-3
- Elisabeth Boddaertstraat 38-3
- Elisabeth Boddaertstraat 76
- Emilie Knappertstraat 4
- Esther de Boer-van Rijkstraat 102-2
- Esther de Boer-van Rijkstraat 104-2
- Esther de Boer-van Rijkstraat 182