Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 227% sinds 2014, in een fundering-aandachtsgebied

Dit appartement uit 1956 staat in een zone waar het KCAF alle panden als aandachtsgebied voor funderingsrisico bestempelt. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €125.000 in 2014 naar €409.000 in 2025, een stijging van 227,2%. Vraag in de verkoopstukken na of er funderingsonderzoek is gedaan.

Woonoppervlak54 m²

WOZ 2025€ 409.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Jacques Veltmanstraat 18-2

1065EH Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 54 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1956
WOZ-waarde: € 409.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 7.574
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 409.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 7.574/m²
WOZ per vierkante meter (54 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 125k

€ 135k

€ 158k

€ 208k

€ 223k

€ 286k

€ 298k

€ 315k

€ 389k

€ 353k

€ 366k

€ 409k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact appartement uit 1956

Het appartement meet 54 m² en heeft woonfunctie als gebruiksdoel. Met een bouwjaar van 1956 is het pand 70 jaar oud.

Funderingszone vraagt aandacht

Het KCAF merkt deze locatie aan als aandachtsgebied voor funderingsrisico. In dit gebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, net als dit appartement.

WOZ-waarde recent verder opgelopen

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €353.000 naar €409.000, een toename van 15,9%. De waarde per m² komt in 2025 uit op €7.574.

Lange stijgingslijn sinds 2014

In 2014 bedroeg de WOZ-waarde nog €125.000, tegenover €409.000 in 2025. Dat is een stijging van 227,2% over elf jaar.

Slotervaart-Zuid

Wat cijfers over veiligheid en leefbaarheid zeggen over de Jacques Veltmanbuurt in Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er funderingsonderzoek uitgevoerd en wat waren de resultaten?
Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd of gepland?
Welke VvE-stukken zijn beschikbaar over onderhoud en reservefonds?
Is er inzicht in de staat van dak, leidingen en installaties sinds de bouw in 1956?
Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 18-2?

De WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 18-2 is € 409.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.574 per m².

Uit welk jaar stamt Jacques Veltmanstraat 18-2 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Jacques Veltmanstraat 18-2 gebouwd in 1956 en heeft het een woonoppervlak van 54 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 18-2 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 353.000 naar € 409.000, een stijging van 15,9%.

Ligt Jacques Veltmanstraat 18-2 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →