WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 132% sinds 2014

De woning in de Jacques Veltmanbuurt werd in 2003 gebouwd en staat in een zone zonder funderingsrisico. Opvallender is de waardesprong: van 255.000 euro in 2014 naar 592.000 euro in 2025, een stijging van 132,2%.

Woonoppervlak87 m²
WOZ 2025€ 592.000
WOZ in 2 jaar+11.3%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Jacques Veltmanstraat 225

1065DB Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
87 m²volgens BAG
Bouwjaar
2003
WOZ-waarde
€ 592.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 6.805
Funderingszone
Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 592.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.805/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar en oppervlak

Het appartement is gebouwd in 2003 en heeft een woonoppervlak van 87 m², met een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.

WOZ-waarde laatste jaren

De WOZ-waarde steeg van 532.000 euro in 2023 naar 592.000 euro in 2025, een toename van 11,3%. Per vierkante meter komt dat in 2025 neer op 6.805 euro.

Fundering

Het pand valt in een zone die door het KCAF als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek in de omgeving.

Leeftijd van het pand

Met een bouwjaar van 2003 is het appartement 23 jaar oud, aanmerkelijk jonger dan veel woningen in de hoofdstad.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Slotervaart-Zuid.

  • 69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Zijn er sinds de oplevering in 2003 nog grote verbouwingen of renovaties aan het appartement uitgevoerd?
  2. Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 11,3% tussen 2023 en 2025, en is dit onderbouwd in het taxatierapport?
  3. Hoe wordt de gemeenschappelijke ruimte van het complex onderhouden en zijn er recente VvE-besluiten hierover?
  4. Zijn er bekende klachten over geluid, vocht of installaties in dit specifieke bouwjaar-segment van het complex?
  5. Wat is de staat van de installaties (cv, elektra, ventilatie) sinds de bouw in 2003, en zijn deze al vervangen?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 225?

De WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 225 is € 592.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.805 per m².

Uit welk jaar stamt Jacques Veltmanstraat 225 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Jacques Veltmanstraat 225 gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 225 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 532.000 naar € 592.000, een stijging van 11,3%.

Ligt Jacques Veltmanstraat 225 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →