Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 27,7% in twee jaar tijd

De WOZ-waarde van dit appartement ging van €599.000 in 2023 naar €765.000 in 2025, een stijging van 27,7%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 140,9% toegenomen. Dat roept de vraag op hoe deze prijsontwikkeling zich verhoudt tot de vraagprijs.

Woonoppervlak113 m²

WOZ 2025€ 765.000

WOZ in 2 jaar+27.7%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Jacques Veltmanstraat 249

1065DB Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 113 m²volgens BAG
Bouwjaar: 2003
WOZ-waarde: € 765.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.770
Funderingszone: Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 765.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.770/m²
WOZ per vierkante meter (113 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 318k

€ 345k

€ 392k

€ 432k

€ 496k

€ 561k

€ 596k

€ 521k

€ 651k

€ 599k

€ 685k

€ 765k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar 2003

Dit appartement is 23 jaar oud en valt daarmee in de categorie recentere nieuwbouw in Amsterdam.

113 m² woonoppervlak

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.770 per vierkante meter.

Fundering in schone zone

Het funderingsaandachtsgebied kent 0% bebouwing van vóór 1970, wat duidt op een lager risicoprofiel voor dit bouwjaar.

Woonfunctie, type appartement

Het pand heeft volgens de BAG-registratie een woonfunctie en staat geregistreerd als appartement.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Jacques Veltmanbuurt en Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van €765.000 in 2025?
Zijn er bij de bouw in 2003 funderingsgegevens of garantiecertificaten beschikbaar?
Is er een VvE en wat zijn de reservering en servicekosten voor dit appartement?
Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 27,7% tussen 2023 en 2025?
Zijn er recente onderhouds- of renovatierapporten van het complex beschikbaar?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 249?

De WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 249 is € 765.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.770 per m².

Uit welk jaar stamt Jacques Veltmanstraat 249 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Jacques Veltmanstraat 249 gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 113 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 249 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 599.000 naar € 765.000, een stijging van 27,7%.

Ligt Jacques Veltmanstraat 249 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →