Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 124% sinds oplevering in 2014

Dit appartement uit 2014 werd in elf jaar tijd ruim twee keer zoveel waard: van €216.000 naar €484.000. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde met 16,6% omhoog.

Woonoppervlak96 m²

WOZ 2025€ 484.000

WOZ in 2 jaar+16.6%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Johan Huizingalaan 597

1066VB Amsterdam, Staalmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 96 m²volgens BAG
Bouwjaar: 2014
WOZ-waarde: € 484.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 5.042
Funderingszone: Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: StaalmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 484.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.042/m²
WOZ per vierkante meter (96 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 216k

€ 255k

€ 286k

€ 333k

€ 381k

€ 433k

€ 427k

€ 454k

€ 571k

€ 415k

€ 431k

€ 484k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar 2014

Het appartement is 12 jaar oud en valt daarmee in de nieuwbouwcategorie. Dit betekent dat installaties en afwerking nog relatief recent zijn, al is dit geen garantie voor de actuele staat.

96 m² woonoppervlak

De woning heeft een woonoppervlak van 96 m² met gebruiksdoel wonen.

Fundering: schone zone

Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Een funderingsonderzoek blijft desondanks aan te raden bij elke aankoop.

WOZ-waarde 2025: €484.000

Dit komt neer op €5.042 per vierkante meter. De waarde kende de afgelopen jaren schommelingen, met een piek van €571.000 in 2022.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Staalmanbuurt.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de schone zone-indicatie?
Wat is de reden voor de piek in WOZ-waarde in 2022 ten opzichte van de jaren erna?
Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplanning voor dit appartementencomplex uit 2014?
Welke garanties of keuringsrapporten zijn er nog van de oplevering in 2014?
Is er inzicht in de servicekosten en het reservefonds van de VvE?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Johan Huizingalaan 597?

De WOZ-waarde van Johan Huizingalaan 597 is € 484.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.042 per m².

Uit welk jaar stamt Johan Huizingalaan 597 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Johan Huizingalaan 597 gebouwd in 2014 en heeft het een woonoppervlak van 96 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Johan Huizingalaan 597 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 415.000 naar € 484.000, een stijging van 16,6%.

Ligt Johan Huizingalaan 597 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →