Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 44,1% in twee jaar tijd

De WOZ-waarde van deze woning ging van €551.000 in 2023 naar €794.000 in 2025, een stijging van 44,1%. Dat is een opvallend scherpe toename in korte tijd, zeker voor een huis uit 1957.

Woonoppervlak158 m²

WOZ 2025€ 794.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Lobo-Braakensiekstraat 122

1065HR Amsterdam, Louis Crispijnbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 158 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1957
WOZ-waarde: € 794.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 5.025
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Huis
Buurt: Louis CrispijnbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 794.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 5.025/m²
WOZ per vierkante meter (158 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 216k

€ 228k

€ 262k

€ 286k

€ 362k

€ 378k

€ 404k

€ 512k

€ 551k

€ 514k

€ 794k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Ruime woning uit 1957

Het huis heeft een woonoppervlak van 158 m² en is in 1957 gebouwd, wat het 69 jaar oud maakt.

Funderingsaandachtsgebied

De woning staat in een KCAF-aandachtsgebied voor fundering, net als 100% van de panden in deze zone die van vóór 1970 dateren. Dit zegt niets over de staat van de huidige fundering, maar is wel een vraag waard aan de verkoper.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde per m² komt in 2025 uit op €5.025, berekend over de 158 m² woonoppervlak.

Lange termijn waardeontwikkeling

Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van €216.500 naar €794.000 in 2025, een toename van 266,7%.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in de Louis Crispijnbuurt en Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
Wat verklaart de WOZ-stijging van 44,1% tussen 2023 en 2025?
Zijn er in de afgelopen decennia renovaties geweest aan dak, installaties of fundering sinds de bouw in 1957?
Is er een VvE of betreft dit een woning zonder gemeenschappelijke voorzieningen?
Wat zijn de uitkomsten van eventueel eerder bouwkundig onderzoek bij deze woning?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Lobo-Braakensiekstraat 122?

De WOZ-waarde van Lobo-Braakensiekstraat 122 is € 794.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.025 per m².

Uit welk jaar stamt Lobo-Braakensiekstraat 122 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Lobo-Braakensiekstraat 122 gebouwd in 1957 en heeft het een woonoppervlak van 158 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Lobo-Braakensiekstraat 122 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 551.000 naar € 794.000, een stijging van 44,1%.

Ligt Lobo-Braakensiekstraat 122 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →