Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde van dit appartement steeg 202,2% sinds 2014

De WOZ-waarde ging van €249.500 in 2014 naar €754.000 in 2025, een stijging van 202,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 19,9% bij. Dat is een opvallend scherpe opmars voor een appartement uit 2010 in Slotervaart-Zuid.

Woonoppervlak120 m²

WOZ 2025€ 754.000

Panden van vóór 19708%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Ottho Heldringstraat 27R

1066XT Amsterdam, Staalmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 120 m²volgens BAG
Bouwjaar: 2010
WOZ-waarde: € 754.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.283
Funderingszone: Aandachtsgebied8% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: StaalmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 754.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.283/m²
WOZ per vierkante meter (120 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 250k

€ 274k

€ 300k

€ 392k

€ 464k

€ 529k

€ 553k

€ 569k

€ 655k

€ 629k

€ 684k

€ 754k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 2010

Dit appartement in de Staalmanbuurt heeft een woonoppervlak van 120 m² en is 16 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde 2025 komt neer op €6.283 per m², berekend op basis van de getaxeerde waarde van €754.000.

Fundering in aandachtsgebied

Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, al staat slechts 8% van de bebouwing in deze zone van vóór 1970. Vraag de makelaar naar het laatste funderingsonderzoek.

Jarenlange WOZ-stijging

De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van €249.500 naar €754.000 in 2025, met een duidelijke versnelling in de laatste jaren.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er recent funderingsonderzoek uitgevoerd, ondanks dat het pand in een aandachtsgebied ligt?
Wat is de aanleiding voor de WOZ-stijging van 19,9% tussen 2023 en 2025?
Zijn er bijzonderheden bekend over de bouw of oplevering van het appartement in 2010?
Hoe is de verdeling van kosten en verantwoordelijkheden geregeld binnen het gebouw?
Zijn er recente onderhoudsrapporten of keuringen beschikbaar voor dit appartement?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Ottho Heldringstraat 27R?

De WOZ-waarde van Ottho Heldringstraat 27R is € 754.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.283 per m².

Uit welk jaar stamt Ottho Heldringstraat 27R en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Ottho Heldringstraat 27R gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 120 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Ottho Heldringstraat 27R gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 629.000 naar € 754.000, een stijging van 19,9%.

Ligt Ottho Heldringstraat 27R in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →