Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde van dit appartement steeg 178,6% sinds 2014

De WOZ-waarde klom van 168.000 euro in 2014 naar 468.000 euro in 2025, een stijging van 178,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging er 24,8% bij. Opvallend voor een appartement van 61 vierkante meter uit 2010.

Woonoppervlak61 m²

WOZ 2025€ 468.000

Panden van vóór 19708%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Ottho Heldringstraat 33M

1066XT Amsterdam, Staalmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 61 m²volgens BAG
Bouwjaar: 2010
WOZ-waarde: € 468.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 7.672
Funderingszone: Aandachtsgebied8% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: StaalmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 468.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 7.672/m²
WOZ per vierkante meter (61 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 168k

€ 184k

€ 201k

€ 221k

€ 258k

€ 302k

€ 314k

€ 323k

€ 370k

€ 375k

€ 424k

€ 468k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact appartement uit 2010

Het appartement meet 61 vierkante meter en is met bouwjaar 2010 pas 16 jaar oud, een stuk jonger dan veel woningen in de buurt.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde van 468.000 euro in 2025 komt neer op 7.672 euro per vierkante meter.

Fundering in aandachtsgebied

Het KCAF merkt de zone aan als aandachtsgebied voor funderingsrisico's, al staat slechts 8% van de panden hier van vóór 1970. Vraag bij de makelaar na wat hierover bekend is.

Ligging in Staalmanbuurt

Het pand ligt in de Staalmanbuurt, onderdeel van Slotervaart-Zuid in Amsterdam.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Wat is er bekend over de funderingsstaat, gezien de ligging in een aandachtsgebied van het KCAF?
Zijn er recente keuringsrapporten van fundering, dak of installaties beschikbaar?
Wat verklaart de WOZ-stijging van 24,8% tussen 2023 en 2025?
Zijn er bijzonderheden bekend over de bouw of oplevering uit 2010?
Is er een VvE en zo ja, welke afspraken gelden er voor dit appartement?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Ottho Heldringstraat 33M?

De WOZ-waarde van Ottho Heldringstraat 33M is € 468.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.672 per m².

Uit welk jaar stamt Ottho Heldringstraat 33M en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Ottho Heldringstraat 33M gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 61 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Ottho Heldringstraat 33M gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 375.000 naar € 468.000, een stijging van 24,8%.

Ligt Ottho Heldringstraat 33M in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →