Opvallend aan deze woning

Een WOZ-waarde die in twee jaar tijd 24,3% steeg

Dit appartement uit 1957 staat in de Jacques Veltmanbuurt, in een aandachtsgebied voor funderingen waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Tegelijk steeg de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 24,3%, van 510.000 naar 634.000 euro.

Woonoppervlak104 m²

WOZ 2025€ 634.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Theodorus Majofskistraat 1-H

1065SM Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 104 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1957
WOZ-waarde: € 634.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.096
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 634.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.096/m²
WOZ per vierkante meter (104 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 201k

€ 217k

€ 244k

€ 326k

€ 366k

€ 412k

€ 423k

€ 446k

€ 552k

€ 510k

€ 558k

€ 634k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 1957

Het appartement heeft een woonoppervlak van 104 m² en is nu 69 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.

WOZ-waarde 2025

De WOZ-waarde voor 2025 staat op 634.000 euro, omgerekend 6.096 euro per m². Sinds 2014 (201.000 euro) is de waarde met 215,4% gestegen.

Funderingszone aandachtsgebied

Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dat zegt iets over de buurt, niet automatisch over de staat van dit specifieke pand.

Ligging in Slotervaart-Zuid

De woning ligt in de Jacques Veltmanbuurt, onderdeel van de wijk Slotervaart-Zuid in Amsterdam.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Jacques Veltmanbuurt.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bouwblok uit 1957?
Welke verklaring geeft de verkopend makelaar voor de WOZ-stijging van 24,3% tussen 2023 en 2025?
Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen van funderingsherstel of -onderhoud?
Wat is er bekend over de staat van dak, leidingen en installaties sinds de bouw in 1957?
Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 6.096 euro per m² zich tot vergelijkbare appartementen in dezelfde buurt?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 1-H?

De WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 1-H is € 634.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.096 per m².

Uit welk jaar stamt Theodorus Majofskistraat 1-H en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Theodorus Majofskistraat 1-H gebouwd in 1957 en heeft het een woonoppervlak van 104 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 1-H gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 510.000 naar € 634.000, een stijging van 24,3%.

Ligt Theodorus Majofskistraat 1-H in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →