Opvallend aan deze woning

WOZ steeg 212% sinds 2014, pand staat in funderingsaandachtsgebied

De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €153.000 in 2014 naar €478.000 in 2025, een stijging van 212,4%. Tegelijk staat het pand uit 1957 in een gebied waar funderingen aandacht vragen, met 100% van de bebouwing van vóór 1970.

Woonoppervlak68 m²

WOZ 2025€ 478.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Theodorus Majofskistraat 11-H

1065SN Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 68 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1957
WOZ-waarde: € 478.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 7.029
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 478.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 7.029/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 153k

€ 165k

€ 186k

€ 227k

€ 275k

€ 316k

€ 300k

€ 332k

€ 410k

€ 379k

€ 429k

€ 478k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 1957

Dit appartement in de Jacques Veltmanbuurt heeft een woonoppervlak van 68 m² en is 69 jaar oud.

WOZ-waarde laatste jaren

De WOZ-waarde steeg van €379.000 in 2023 naar €478.000 in 2025, een toename van 26,1%. Per vierkante meter komt dat neer op €7.029 in 2025.

Funderingsaandachtsgebied

Het pand staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.

Gebruiksdoel en status

De woning heeft een woonfunctie en staat momenteel te koop volgens de funda-sitemap, gezien in oktober 2026.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bouwblok?
Wat is er bekend over eventuele funderingsherstel- of onderhoudswerkzaamheden in het verleden?
Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren tot stand gekomen en zijn er renovaties die dit verklaren?
Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds?
Wat is de bouwkundige staat van dak, installaties en gevel gezien het bouwjaar 1957?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 11-H?

De WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 11-H is € 478.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.029 per m².

Uit welk jaar stamt Theodorus Majofskistraat 11-H en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Theodorus Majofskistraat 11-H gebouwd in 1957 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 11-H gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 379.000 naar € 478.000, een stijging van 26,1%.

Ligt Theodorus Majofskistraat 11-H in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →