Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 25% in twee jaar tijd

De WOZ-waarde van dit appartement ging van 388.000 euro in 2023 naar 485.000 euro in 2025, een stijging van 25,0%. Over de hele periode sinds 2014 is de waarde zelfs met 240,4% toegenomen. Het appartement uit 1957 ligt bovendien in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen.

Woonoppervlak75 m²

WOZ 2025€ 485.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Theodorus Majofskistraat 15-3

1065SN Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 75 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1957
WOZ-waarde: € 485.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 6.467
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 485.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.467/m²
WOZ per vierkante meter (75 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 142k

€ 154k

€ 173k

€ 221k

€ 268k

€ 308k

€ 322k

€ 340k

€ 420k

€ 388k

€ 435k

€ 485k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement uit 1957

Dit appartement van 75 m² woonoppervlak heeft een bouwjaar van 1957 en is daarmee 69 jaar oud.

WOZ-waarde 2025

De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 485.000 euro, oftewel 6.467 euro per vierkante meter.

Funderingsaandachtsgebied

Het KCAF plaatst deze locatie in een aandachtsgebied voor funderingen, met 100% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970. Dit is een signaal om naar te vragen, geen vaststaand probleem.

Lange WOZ-reeks beschikbaar

De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (142.500 euro) tot en met 2025 (485.000 euro), met een schommeling in 2022-2023 van 420.000 naar 388.000 euro.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Jacques Veltmanbuurt en Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
Zijn er in de VvE-stukken recente of geplande werkzaamheden aan fundering, dak of installaties vermeld?
Wat is de huidige staat van de leidingen en installaties, gezien het bouwjaar 1957?
Is er inzicht in de splitsingsakte en eventuele reservering voor funderingsherstel binnen de VvE?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 15-3?

De WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 15-3 is € 485.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.467 per m².

Uit welk jaar stamt Theodorus Majofskistraat 15-3 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Theodorus Majofskistraat 15-3 gebouwd in 1957 en heeft het een woonoppervlak van 75 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 15-3 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 388.000 naar € 485.000, een stijging van 25,0%.

Ligt Theodorus Majofskistraat 15-3 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →