Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 218,8% sinds 2014

De WOZ-waarde van dit appartement ging van €133.000 in 2014 naar €424.000 in 2025, een stijging van 218,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 17,5% bij. Dat tempo roept vragen op over wat de komende jaren nog volgt.

Woonoppervlak54 m²

WOZ 2025€ 424.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Theodorus Majofskistraat 21-3

1065SP Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 54 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1956
WOZ-waarde: € 424.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 7.852
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 424.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 7.852/m²
WOZ per vierkante meter (54 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 133k

€ 143k

€ 160k

€ 192k

€ 231k

€ 264k

€ 275k

€ 290k

€ 399k

€ 361k

€ 374k

€ 424k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact appartement uit 1956

Het appartement is 54 m² groot en dateert uit 1956, dit jaar 70 jaar oud.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €7.852 per m².

Fundering in aandachtsgebied

Het KCAF wijst de zone aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek; 100% van de bebouwing in de omgeving is van vóór 1970.

Woonfunctie, status te koop

Het pand heeft een woonfunctie en staat te koop volgens de funda-sitemap van oktober 2026.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid en stemgedrag in de Jacques Veltmanbuurt en Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
Welke verklaring geeft de verkoper voor de forse WOZ-stijging van 17,5% tussen 2023 en 2025?
Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderhoud sinds de bouw in 1956?
Wat is de technische staat van het dak en de installaties, gezien de leeftijd van 70 jaar?
Zijn er recente VvE-vergaderstukken die iets zeggen over gepland grootonderhoud aan het pand?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 21-3?

De WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 21-3 is € 424.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.852 per m².

Uit welk jaar stamt Theodorus Majofskistraat 21-3 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Theodorus Majofskistraat 21-3 gebouwd in 1956 en heeft het een woonoppervlak van 54 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Theodorus Majofskistraat 21-3 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 361.000 naar € 424.000, een stijging van 17,5%.

Ligt Theodorus Majofskistraat 21-3 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →