WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 191% sinds 2014

Dit appartement uit 1958 staat in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied wordt aangemerkt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. De WOZ-waarde klom van €129.500 in 2014 naar €377.000 in 2025, een stijging die vraagt om een blik op de onderliggende staat van het pand.

Woonoppervlak60 m²
WOZ 2025€ 377.000
Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Van Mourik Broekmanstraat 7-2

1065EP Amsterdam, Louis Crispijnbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
60 m²volgens BAG
Bouwjaar
1958
WOZ-waarde
€ 377.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 6.283
Funderingszone
Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
Louis CrispijnbuurtSlotervaart-Zuid
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 377.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 6.283/m²
WOZ per vierkante meter (60 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Appartement van 60 m²

Het woonoppervlak bedraagt 60 m², gebouwd in 1958 en dus 68 jaar oud. Gebruiksdoel is woonfunctie.

Fundering: aandachtsgebied

Het KCAF merkt deze zone aan als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat zegt niets over de actuele staat van dít pand, maar is wel een punt om navraag over te doen.

WOZ-waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.283 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak en de laatste WOZ-beschikking.

WOZ-stijging laatste twee jaar

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €313.000 naar €377.000, een toename van 20,4%. Dat is een relatief korte periode voor zo'n sprong.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Louis Crispijnbuurt.

  • 69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het complex?
  2. Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden?
  3. Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 191,1% sinds 2014?
  4. Zijn er bekende gebreken of lopende VvE-trajecten rond funderingsherstel?
  5. Is er een recent bouwkundig rapport opgesteld voor dit appartement?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Van Mourik Broekmanstraat 7-2?

De WOZ-waarde van Van Mourik Broekmanstraat 7-2 is € 377.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.283 per m².

Uit welk jaar stamt Van Mourik Broekmanstraat 7-2 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Van Mourik Broekmanstraat 7-2 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 60 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Mourik Broekmanstraat 7-2 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 313.000 naar € 377.000, een stijging van 20,4%.

Ligt Van Mourik Broekmanstraat 7-2 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →