Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 214,7% sinds 2014, fundering in aandachtsgebied

De WOZ-waarde van dit huis uit 1959 ging van 173.500 euro in 2014 naar 546.000 euro in 2025, een stijging van 214,7%. Tegelijk ligt de woning in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970.

Woonoppervlak64 m²

WOZ 2025€ 546.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Ward Bingleystraat 91

1065TL Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 64 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1959
WOZ-waarde: € 546.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 8.531
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Huis
Buurt: Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 546.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 8.531/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 174k

€ 183k

€ 187k

€ 225k

€ 243k

€ 309k

€ 323k

€ 417k

€ 440k

€ 437k

€ 500k

€ 546k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Bouwjaar en oppervlak

Het huis is gebouwd in 1959 en telt 64 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.

WOZ-sprong recente jaren

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 437.000 naar 546.000 euro, een toename van 24,9%. Dat komt neer op 8.531 euro per vierkante meter in 2025.

Funderingsaandachtsgebied

Het pand valt binnen een KCAF-aandachtsgebied voor fundering, waarbij 100% van de bebouwing in de buurt van vóór 1970 dateert. Dit is een aandachtspunt om bij de verkoopstukken te checken, geen vaststaand mankement.

Status en locatie

De woning staat te koop (gezien in de funda-sitemap van oktober 2026) en ligt in de Jacques Veltmanbuurt, onderdeel van Slotervaart-Zuid.

Slotervaart-Zuid

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Jacques Veltmanbuurt en Slotervaart-Zuid.

69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
Wat is de verklaring voor de sterke WOZ-stijging van 24,9% tussen 2023 en 2025?
Zijn er sinds de bouw in 1959 renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
Is er inzicht in eventuele VvE-stukken of bouwkundige keuringsrapporten van het pand?
Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 546.000 euro zich tot recente verkoopprijzen in de directe omgeving?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Ward Bingleystraat 91?

De WOZ-waarde van Ward Bingleystraat 91 is € 546.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.531 per m².

Uit welk jaar stamt Ward Bingleystraat 91 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Ward Bingleystraat 91 gebouwd in 1959 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Ward Bingleystraat 91 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 437.000 naar € 546.000, een stijging van 24,9%.

Ligt Ward Bingleystraat 91 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Slotervaart-Zuid

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →