Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 30,9% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit appartement van €382.000 naar €500.000, een stijging van 30,9%. Over de volledige periode 2014-2025 loopt de waarde zelfs op met 348,4%, van €111.500 naar €500.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wilhelmus Leemansstraat 6-2
1065CZ Amsterdam, Jacques Veltmanbuurt in de Slotervaart-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 500.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.000
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Jacques VeltmanbuurtSlotervaart-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 500.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.000/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1958
Dit appartement in Slotervaart-Zuid is 68 jaar oud en meet 50 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €10.000 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 50 m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert.
Jarenlange waardestijging
De WOZ-reeks laat een gestage opbouw zien: van €120.000 in 2015 tot €500.000 in 2025.
Slotervaart-Zuid
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Jacques Veltmanbuurt en omgeving.
- 69misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.0% · D66 18.4% · DENK 17.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, en wat waren de bevindingen?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of leidingen sinds de bouw in 1958?
- Wat is de verklaring voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over de staat van het gebouw en eventuele reserveringen voor onderhoud?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wilhelmus Leemansstraat 6-2?
De WOZ-waarde van Wilhelmus Leemansstraat 6-2 is € 500.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.000 per m².
Uit welk jaar stamt Wilhelmus Leemansstraat 6-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wilhelmus Leemansstraat 6-2 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wilhelmus Leemansstraat 6-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 382.000 naar € 500.000, een stijging van 30,9%.
Ligt Wilhelmus Leemansstraat 6-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotervaart-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotervaart-Zuid →
- Aaf Bouberstraat 24
- Aaf Bouberstraat 88
- Ank van der Moerstraat 24
- Ariana Nozemanstraat 15-H
- Cornelis Lelylaan 101-3
- Elisabeth Boddaertstraat 30-3
- Elisabeth Boddaertstraat 38-3
- Elisabeth Boddaertstraat 76
- Emilie Knappertstraat 4
- Esther de Boer-van Rijkstraat 102-2
- Esther de Boer-van Rijkstraat 104-2
- Esther de Boer-van Rijkstraat 182