Opvallend aan deze woning
Appartement van 225 m² uit 1931 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Apollobuurt is 95 jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard aan de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Apollolaan 191-2
1077AW Amsterdam, Minervabuurt-Noord in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 225 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 1.958.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.702
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Minervabuurt-NoordApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.958.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.702/m²
WOZ per vierkante meter (225 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement met 225 m² woonoppervlak
Volgens het BAG-register gaat het om een appartement met een woonoppervlak van 225 m², gebouwd in 1931 met als gebruiksdoel wonen.
WOZ-waarde steeg 12,6% tussen 2023 en 2025
De WOZ-waarde ging van €1.739.000 in 2023 naar €1.958.000 in 2025, een stijging van 12,6%. Over de langere periode 2014-2025 steeg de waarde met 128,2%, van €858.000 naar €1.958.000.
WOZ per m² komt uit op €8.702
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak van 225 m² komt de waarde per vierkante meter uit op €8.702.
Ligging in funderingsaandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen merkt de zone aan als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dit is een signaal om in het bouwkundig rapport en de verkoopstukken naar te vragen, geen vaststaand oordeel over dit pand.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Apollobuurt en Minervabuurt-Noord.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar voor dit pand uit 1931?
- Wat is bekend over eventuele funderingsherstel of -onderzoek in het verleden?
- Is het appartement onderdeel van een VvE en wat zijn de reserves en recente onderhoudsplannen?
- Welke recente renovaties zijn aan dak, installaties of casco uitgevoerd sinds de bouw?
- Hoe verhoudt de WOZ-waardestijging van de afgelopen jaren zich tot de onderhoudskosten van het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Apollolaan 191-2?
De WOZ-waarde van Apollolaan 191-2 is € 1.958.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.702 per m².
Uit welk jaar stamt Apollolaan 191-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Apollolaan 191-2 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 225 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Apollolaan 191-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.739.000 naar € 1.958.000, een stijging van 12,6%.
Ligt Apollolaan 191-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →