Opvallend aan deze woning
Bijna verdubbelde WOZ-waarde sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Apollobuurt steeg van €793.500 in 2014 naar €1.691.000 in 2025, een stijging van 113,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 23,3% omhoog. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een pand uit 1927.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Apollolaan 95-2
1077AM Amsterdam, Minervabuurt-Noord in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 200 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 1.691.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.455
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Minervabuurt-NoordApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.691.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.455/m²
WOZ per vierkante meter (200 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement van 200 m² woonoppervlak is gebouwd in 1927 en is daarmee 99 jaar oud.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een punt om bij de verkoper na te vragen.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.455 per m², op basis van de 200 m² woonoppervlak.
Lange-termijn waardeontwikkeling
Over de hele linie van 2014 tot 2025 is de WOZ-waarde van €793.500 naar €1.691.000 gestegen, een toename van 113,1%.
Apollobuurt
De Apollobuurt scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde, met een dalende misdaadcijfer.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1927?
- Wat is de laatste bekende staat van het dak en de installaties van dit appartement?
- Zijn er in het verleden funderingswerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is het reservefonds voor eventueel herstel?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde de afgelopen jaren volgens de verkoper?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Apollolaan 95-2?
De WOZ-waarde van Apollolaan 95-2 is € 1.691.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.455 per m².
Uit welk jaar stamt Apollolaan 95-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Apollolaan 95-2 gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 200 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Apollolaan 95-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.372.000 naar € 1.691.000, een stijging van 23,3%.
Ligt Apollolaan 95-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →